Coup de cœur
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- Surface178.83 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain1 158 m²
- Construction1960
Magnifique rez-de-jardin de villa vue mer avec Piscine
1 090 000 €
Les points forts
- Jardin, vue mer, piscine, plain-pieds
Descriptif du bien
Copropriété intimiste : Découvrez Votre Résidence ou pieds à terre de Plain-Pied de Rêve
Une propriété spacieuse et lumineuse, prête à accueillir votre quotidien avec sérénité✨ Un Bien de Plain-Pied à Votre Mesure
Imaginez-vous chaque matin dans une maison plain-pied, où chaque pièce s'ouvre sur une vie harmonieuse, sans escaliers à gravir. Cette résidence lumineuse est conçue pour vous offrir un cadre de vie pratique, fonctionnel et chaleureux, où le confort rime avec simplicité.Disponible immédiatement, ce rez-de -jardin est un véritable coup de cœur qui saura vous séduire dès les premiers instants. Que vous soyez en quête d'un havre de paix pour votre famille ou d'un espace de vie optimisé, cette propriété est faite pour vous.Avec son agencement intelligent et ses grandes baies vitrées, elle baigne dans une lumière naturelle généreuse, créant une atmosphère apaisante et accueillante. Chaque détail a été pensé pour vous offrir un mode de vie sans contraintes, où tout est à portée de main.
🌟 Des Atouts qui Font la Différence
Ce bien se distingue par ses qualités exceptionnelles qui en font un choix judicieux pour votre futur foyer. Voici ce qui rend cette propriété unique et désirable :- Accessibilité optimale : Aucun escalier, une circulation fluide et sécurisée pour tous les membres de la famille, y compris les personnes à mobilité réduite.
- Espace généreux : Des pièces spacieuses et bien distribuées pour un confort au quotidien inégalé.
- Lumière naturelle abondante : De grandes ouvertures qui inondent l'intérieur de clarté, réduisant les besoins en éclairage artificiel.
- Intimité préservée : Un jardin arboré ou une terrasse discrète pour des moments de détente en plein air, à l'abri des regards.
- Potentiel d'aménagement illimité : Une surface habitable modulable pour adapter les espaces à vos envies et à vos besoins futurs.
💡 Projetez-Vous dans Votre Futur
Fermez les yeux et imaginez :- Un matin ensoleillé où vous préparez votre petit-déjeuner dans une cuisine ouverte sur le jardin, tandis que les enfants jouent dans le salon.
- Des soirées estivales sous les étoiles, autour d'un barbecue, sur votre terrasse en bois exotique.
- Un week-end de détente dans votre chambre parentale, baignée de lumière, avec une vue dégagée sur un paysage apaisant.
- Des réunions familiales dans un espace à vivre chaleureux, où chacun trouve sa place sans se marcher dessus.
Et le meilleur ? Vous pouvez emménager dès maintenant ! Plus besoin d'attendre, cette propriété est libre de toute occupation et vous attend pour écrire ensemble les prochains chapitres de votre vie.
📅 Ne Laissez Pas Passer Cette Opportunité
Les biens de cette qualité et de ce standing ne restent jamais longtemps sur le marché. Dans le cadre de cette copropriété intimiste, ce rez-de-jardin de villa, avec son potentiel exceptionnel et son emplacement recherché, suscite déjà un vif intérêt.Pour éviter toute déception et être parmi les premiers à visiter cette perle rare, nous vous invitons à prendre rendez-vous sans tarder. Nos conseillers en immobilier sont à votre disposition pour vous faire découvrir cette propriété sous son meilleur jour et répondre à toutes vos questions.
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📍 Agence MILIE
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Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz
- PiscineOui
- Surface178.83 m²
- Surface au sol263 m²
- Séjour50 m²
- Surface terrasse100 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1960
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementEntièrement meublé
- VueMer
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Terrain1 158 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBandol 83150
- Taxe foncière3 333 € /an
- RéférenceVM326
Détail des pièces
- Entrée8.06 m²
- Dégagement10.85 m²
- Coin Repas14.37 m²
- Cuisine10.82 m²
- Placard rangement sous escalier1.32 m²
- Dégagement10.04 m²
- Chambre 117.06 m²
- Salle d'eau + WC Chambre 13.55 m²
- Chambre 216 m²
- Salle d'eau Chambre 23.14 m²
- Chambre 324.67 m²
- Salle de Bain + WC Chambre 37.83 m²
- WC Indépendant1.28 m²
- Salon-Séjour45.09 m²
- Bureau4.75 m²
- Chaufferie2.02 m²
- Sous-sol57.99 m²
- Pièce d'eau sous-sol9.66 m²
- Cave12.67 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Julie LACOUR
Directrice