




- Surface80 m²
- Pièces3
- AscenseurOui
- Construction2018
Magnifique Appartement Pépite T3- Vue mer- Terrasse- Ascenseur- Piscine et Stationnement
790 000 €
Les points forts
- Appartement en excellent état, Terrasse vue mer, Piscine, Climatisation, Ascenseur, 2 places de stationnement
Descriptif du bien
Un écrin de lumière et de sérénité, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être
Une Vue à Couper le SouffleImaginez-vous au réveil, les premiers rayons du soleil caressant votre visage à travers de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur un panorama à couper le souffle. Ici, chaque matin est une invitation à la contemplation, où l'horizon infini de la mer se mêle aux jeux de lumière changeants du ciel. Cet appartement T3, niché au deuxième étage d'une résidence moderne et raffinée, est une ode à la douceur de vivre, où le temps semble suspendu.
Dès que vous franchissez le seuil de cet espace lumineux et spacieux de 80 m², vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Les hauteurs sous plafond généreuses de 2,40 mètres amplifient cette sensation d'espace, tandis que les ouvertures en PVC/aluminium offrent une isolation thermique et phonique optimale, garantissant un confort absolu en toutes saisons. L'appartement, en excellent état, a été conçu pour allier esthétique et fonctionnalité, avec des matériaux nobles et une finition soignée qui reflètent un standing d'exception.
L'exposition plein sud est un véritable atout : elle baigne l'intérieur d'une lumière dorée et naturelle, idéale pour créer une ambiance sereine et apaisante. Que vous soyez en train de savourer un café sur votre terrasse privative de 20 m² ou que vous profitiez d'un dîner aux chandelles sous les étoiles, chaque moment devient une expérience inoubliable.
Un Intérieur où Harmonie et Confort Se Rencontrent
Cet appartement, partiellement meublé, est une toile blanche prête à accueillir votre style et vos souvenirs. La cuisine, aménagée et équipée, est un chef-d'œuvre de praticité et d'élégance, avec des plans de travail en matériaux résistants et des électroménagers haut de gamme. Que vous soyez un passionné de cuisine ou un amateur de bons petits plats, cet espace sera votre allié pour créer des moments gourmands en famille ou entre amis.
Les deux chambres spacieuses offrent un havre de paix pour se ressourcer après une longue journée. Leur agencement intelligent permet une circulation fluide, tandis que les placards intégrés optimisent le rangement sans sacrifier l'esthétique. La salle d'eau, élégante et fonctionnelle, est complétée par un WC indépendant, un luxe qui ajoute une touche de raffinement au quotidien.L'appartement est également doté de deux places de stationnement intérieur, un atout majeur dans une résidence sécurisée et moderne. L'ascenseur vous permet d'accéder à votre étage en toute sérénité, sans effort, même après une journée bien remplie. Chaque détail a été pensé pour votre confort, des parties communes impeccables aux finitions intérieures irréprochables.
Un Cadre de Vie Idéal, entre Nature et Modernité
Cet appartement n'est pas qu'un simple logement : c'est une invitation à une vie où le bien-être et la nature se rencontrent. Imaginez-vous, après une journée de travail, vous prélasser au bord de la piscine de copropriété, partagée avec les résidents des étages pairs, où vous pourrez nager, bronzer ou simplement vous détendre en profitant de l'air marin. L'eau turquoise, le soleil qui caresse votre peau et le bruit apaisant des vagues créent une ambiance de vacances permanentes, même au cœur de la ville.L'appartement est conçu pour s'adapter à tous vos besoins. Que vous soyez un jeune couple en quête de tranquillité, une famille cherchant un cadre sécurisé et lumineux pour élever vos enfants, ou un professionnel en quête d'un pied-à-terre élégant, cet espace saura vous séduire. Son emplacement stratégique, à proximité des commodités essentielles, vous permet de profiter pleinement de votre environnement sans sacrifier la praticité.
De plus, la résidence est conçue pour offrir une vie sociale enrichissante. Les espaces communs, soigneusement aménagés, sont des lieux de rencontre et de partage où vous pourrez échanger avec vos voisins dans une atmosphère conviviale et chaleureuse.Des Commodités à Portée de Main
À quelques pas de votre résidence, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour simplifier votre quotidien. En moins de 5 minutes, vous accéderez à des supermarchés, des pharmacies et des boulangeries, parfaits pour vos courses quotidiennes et vos besoins urgents. Pour les moments de détente, des cafés et restaurants chaleureux vous accueilleront pour des pauses gourmandes ou des soirées entre amis. Les écoles, les crèches et les centres de loisirs sont également à proximité, idéaux pour les familles. Enfin, les transports en commun, à moins de 10 minutes à pied, vous permettront de vous déplacer facilement vers le centre-ville ou d'autres quartiers animés. Cet appartement allie ainsi le calme d'un cadre résidentiel paisible à la proximité des services essentiels.
Pourquoi Choisir Cet Appartement ?
- Un cadre de vie exceptionnel
- Une vue imprenable sur la mer
- Un intérieur Lumineux, spacieux et élégant en parfait état
- Un confort Moderne
- Une résidence de standing avec ascenseur et piscine
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Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesPVC/Aluminium
- AscenseurOui
- PiscineOui
- Surface80 m²
- Séjour45 m²
- Surface terrasse20 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction2018
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueMer
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Description de la piscinePiscine de copropriété oartagée pour les étages paires (2,4 et 6)
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBandol 83150
- RéférenceVA1931


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 758 400 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Julie LACOUR
Directrice
