




- Surface99.61 m²
- Pièces5
- Salle de bains2
- Terrain111 m²
- Construction1980
Maison T5 Vue mer
695 000 €
Les points forts
- Secteur, Vue Mer, Piscine, proximité des commodités, parking
Descriptif du bien
Découvrez votre havre de paix face à la mer
Imaginez-vous dans une jolie maison T5, mitoyenne d'un seul côté, offrant une vue imprenable sur la mer. Cette magnifique propriété de 116m² habitables, sur un terrain de 111 m², est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie exceptionnel.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Découvrez un intérieur en bon état, réparti sur trois niveaux, avec un séjour spacieux de 50 m² baigné de lumière grâce à son exposition sud. La maison est partiellement meublée, ce qui vous permettra de vous installer rapidement et de personnaliser chaque espace à votre goût. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
Les quatre chambres, dont deux salles de bains et trois toilettes ( 1 à chaque niveau), offrent un confort optimal pour toute la famille. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique parfaite.
Des espaces extérieurs à couper le souffle
Profitez de deux balcons totalisant près de 20 m², idéaux pour vos moments de détente en plein air. La terrasse de 50 m² est parfaite pour les repas en famille ou entre amis, tout en admirant la vue sur la mer. Et pour les journées estivales, plongez dans votre piscine privée de 3 x 5 m, avec une profondeur de 90 cm, un véritable paradis de rafraîchissement pour les petits et les grands.
Un emplacement privilégié
Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour une vie pratique et agréable. Vous trouverez plusieurs restaurants, des commerces d'alimentation générale et un médecin généraliste à seulement 5 minutes à pied. Une maternelle est accessible en 10 minutes à pied et un collège en 15 minutes à pied. De plus, un arrêt de bus se trouve à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. La maison est éligible à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans cette jolie propriété rénovée avec goût et offrant une vue imprenable sur la mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette magnifique maison.
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- Surface99.61 m²
- Surface au sol117 m²
- Séjour50 m²
- Surface balcon19 m²
- Surface terrasse50 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC3
- Construction1980
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueMer
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon2
- Description de la piscine3*5m avec 90 cm de profondeur
- Terrain111 m²
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBandol 83150
- Charges135 € /mois
- Taxe foncière1 400 € /an
- RéférenceVM294


Détail des pièces
- Entrée2.5 m²
- Séjour/Cuisine44.36 m²
- Cellier3.32 m²
- WC0.75 m²
- Dégagement1.8 m²
- Salle de Bain4.6 m²
- Chambre 19.28 m²
- Chambre 29.33 m²
- Chambre 37.82 m²
- Suite parentale ( 32.93 m² surface au sol)15.85 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Julie LACOUR
Directrice
Var (83)
Vous apprécierez
également
Inscrivez-vous à notre newsletter pour ne pas manquer nos futures offres !