




- Surface75.82 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1965
Bel appartement T4 Marseille avec Balcon, Ascenseur, Box, Secteur Hôpital Européen
220 000 €
Les points forts
- Rénovations, Stationnement ( Box) , Ascenseur, Balcon, Traversant, Climatisation,
Descriptif du bien
Appartement T4 Rénové avec goût - 75.82 m² - 3 Chambres - avec Box
Découvrez ce magnifique appartement T4 partiellement meublé, situé au 3ème étage d'un immeuble construit en 1965. Avec ses 75.82 m² de surface cet appartement allie espace, confort et élégance.
Imaginez-vous dans cet appartement Cocooning, élégamment rénové et baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC/aluminium et son exposition traversante. La cuisine américaine équipée, moderne et fonctionnelle, sera le cœur de vos repas en famille ou entre amis. Les trois chambres spacieuses et la salle de bains moderne vous offriront tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.
Profitez d'un balcon d'environ 10 m² pour vos moments de détente en plein air, avec une vue dégagée sur la rue. L'appartement est en excellent état intérieur, avec des fenêtres à double vitrage pour une isolation optimale. Un ascenseur est à votre disposition pour un accès facile à votre étage.
En plus de l'appartement, vous bénéficierez d'une cave de 4 m² pour ranger vos affaires et d'un stationnement intérieur pour votre véhicule. La fibre est déployée garantissant une connexion internet haut débit.
Situé dans un quartier dynamique, vous aurez accès à de nombreux commerces et services à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs bus, métros, tramways, crèches, maternelles, écoles élémentaires, collèges, alimentations générales, restaurants, un hôpital, et plusieurs médecins généralistes. Un parc et jardin se trouve à 10 minutes à pied pour des moments de détente en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien équipé, au cœur d'un quartier animé et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Climatisation
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface75.82 m²
- Surface au sol76 m²
- Surface balcon10 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- Construction1965
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueRue
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment9
- LocalisationMarseille 13003
- Charges275 € /mois
- Taxe foncière1 700 € /an
- RéférenceVA1981


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Procédure en cours : Procédure en place depuis Juin 2024. Administrateur judiciaire jusqu'en juin 2026.. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Julie LACOUR
Directrice
Var (83)
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