Exclusivité
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- Surface72.57 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction1989
Bel appartement T3-Hypercentre Bandol- Balcon- Parking en sus
395 000 €
Les points forts
- Localisation, bon état général de l'appartement, Balcon, bon score énergétique
Descriptif du bien
À VENDRE | ÉLÉGANT T3 DE 72,57 m² AVEC BALCON ENSOLEILLÉ- Parking en sus
De beaux volumes, une atmosphère conviviale et un extérieur privilégié.
Découvrez cet agréable appartement T3 de 72,57 m², séduisant par ses espaces généreux et son agencement harmonieux, pensé pour offrir un véritable confort de vie au quotidien.
La pièce de vie constitue le cœur de l'appartement : un vaste salon-séjour, associé à un grand espace cuisine et salle à manger, idéal pour recevoir et partager de précieux moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit accueille deux belles chambres avec placards intégrés, alliant confort et fonctionnalité.
Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce bien.
Véritable prolongement de l'espace de vie, le balcon exposé sud-ouest invite à profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Suffisamment accueillant pour installer une table et partager des repas à quatre, il offre un cadre idéal pour vos déjeuners et dîners en extérieur.
LES ATOUTS CLES
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous sans tarder au 04 94 31 39 59
De beaux volumes, une atmosphère conviviale et un extérieur privilégié.
Découvrez cet agréable appartement T3 de 72,57 m², séduisant par ses espaces généreux et son agencement harmonieux, pensé pour offrir un véritable confort de vie au quotidien.
La pièce de vie constitue le cœur de l'appartement : un vaste salon-séjour, associé à un grand espace cuisine et salle à manger, idéal pour recevoir et partager de précieux moments en famille ou entre amis.
L'espace nuit accueille deux belles chambres avec placards intégrés, alliant confort et fonctionnalité.
Une salle d'eau moderne et un WC indépendant complètent ce bien.
Véritable prolongement de l'espace de vie, le balcon exposé sud-ouest invite à profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Suffisamment accueillant pour installer une table et partager des repas à quatre, il offre un cadre idéal pour vos déjeuners et dîners en extérieur.
LES ATOUTS CLES
- 72,57 m² aux volumes généreux
- Localisation en hypercentre à Bandol
- Deux chambres avec placards
- Belle pièce de vie conviviale
- Grand espace cuisine et salle à manger
- Salle d'eau moderne
- Toilettes indépendantes
- Balcon exposé sud-ouest pour profiter du soleil
- Possibilité d'acquérir un parking souterrain dans la résidence en sus
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous sans tarder au 04 94 31 39 59
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Aluminium
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface72.57 m²
- Séjour29 m²
- Surface balcon3 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1989
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueRue
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationBandol 83150
- Taxe foncière1 256 € /an
- RéférenceVA2039
Détail des pièces
- Entrée7.94 m²
- Dégagement4.26 m²
- Salle d'eau3.67 m²
- Chambre 19.93 m²
- Placard 10.92 m²
- Chambre 214.98 m²
- Placard 20.86 m²
- WC indépendant1.16 m²
- Salon séjour Cuisine28.85 m²
- Balcon3.34 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Julie LACOUR
Directrice