Appartement à vendre, 3 pièces - Bandol 83150
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  • Surface47 m²
  • Pièces3
  • AscenseurNon
  • Construction1900

Très bel appartement T2/3 en hyper centre avec balcon vue sur le Port de Bandol

299 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Bandol 83150

Les points forts

  • Hyper centre, vue dégagée sur le port

Descriptif du bien

Découvrez le charme intemporel de cet appartement T2/3 à Bandol

Niché au cœur de Bandol, cet appartement de standing, construit en 1900 et rénové avec soin en 2020, vous offre une expérience de vie unique. Avec ses 47 m² joliment aménagés, il allie l'élégance du passé à la modernité d'aujourd'hui. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 22 m², baigné par la lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC/Aluminium, et profitez d'une belle vue sur le port de bandol depuis votre balconnet qui pourra devenir un véritable balcon ( autorisation validée par la mairie==> 5m²). Ce havre de paix, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, est partiellement meublé, vous permettant ainsi de personnaliser votre espace selon vos goûts.

L'appartement comprend deux espaces nuit, une salle d'eau moderne intégrant un WC . La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. L'état intérieur est en excellent état, les parties communes sont en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.

Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est idéal pour une vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des médecins généralistes. Pour les familles, une crèche est accessible en 15 minutes à pied, tandis que plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont à 10 minutes de marche. Les amateurs de nature apprécieront également le parc et jardin situé à 10 minutes à pied.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce joyau de Bandol. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce que cet appartement a à offrir.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    47 m²
  • Séjour
    22 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Bandol 83150
  • Charges
    20 € /mois
  • Taxe foncière
    770 € /an
  • Référence
    VA1937

Détail des pièces

  • Salon-Séjour-Salle à manger
    22.21 m²
  • Chambre
    9.16 m²
  • Petite chambre/bureau
    5.06 m²
  • Salle d'eau
    3.99 m²
  • Entrée
    3.24 m²
  • Dégagement
    3 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Julie LACOUR

Directrice

06 83 17 88 62
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