- Surface47 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction1900
Très bel appartement T2/3 en hyper centre avec balcon vue sur le Port de Bandol
299 000 €
Les points forts
- Hyper centre, vue dégagée sur le port
Descriptif du bien
Découvrez le charme intemporel de cet appartement T2/3 à Bandol
Niché au cœur de Bandol, cet appartement de standing, construit en 1900 et rénové avec soin en 2020, vous offre une expérience de vie unique. Avec ses 47 m² joliment aménagés, il allie l'élégance du passé à la modernité d'aujourd'hui. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 22 m², baigné par la lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC/Aluminium, et profitez d'une belle vue sur le port de bandol depuis votre balconnet qui pourra devenir un véritable balcon ( autorisation validée par la mairie==> 5m²). Ce havre de paix, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages, est partiellement meublé, vous permettant ainsi de personnaliser votre espace selon vos goûts.
L'appartement comprend deux espaces nuit, une salle d'eau moderne intégrant un WC . La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. L'état intérieur est en excellent état, les parties communes sont en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.
Situé à proximité de nombreuses commodités, cet appartement est idéal pour une vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces d'alimentation générale, des restaurants et des médecins généralistes. Pour les familles, une crèche est accessible en 15 minutes à pied, tandis que plusieurs écoles maternelles et élémentaires sont à 10 minutes de marche. Les amateurs de nature apprécieront également le parc et jardin situé à 10 minutes à pied.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce joyau de Bandol. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce que cet appartement a à offrir.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesPVC/Aluminium
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface47 m²
- Séjour22 m²
- Surface balcon5 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1900
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueMer
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBandol 83150
- Charges20 € /mois
- Taxe foncière770 € /an
- RéférenceVA1937
Détail des pièces
- Salon-Séjour-Salle à manger22.21 m²
- Chambre 9.16 m²
- Petite chambre/bureau5.06 m²
- Salle d'eau3.99 m²
- Entrée3.24 m²
- Dégagement3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 390.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Julie LACOUR
Directrice
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