




- Surface47.68 m²
- Pièces2
- AscenseurOui
Magnifique appartement pépite sur la mer
530 000 €
Les points forts
- Vue mer, balcon terrasse, climatisation, aucun travaux à prévoir
Descriptif du bien
Appartement Pépite T2 de Grand Standing sur la Mer
Découvrez ce magnifique appartement T2 de 47,68 m² de surface habitable, situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Entièrement meublé et en excellent état, cet appartement allie luxe et confort pour une vie quotidienne raffinée.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 27 m² baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur la mer. La cuisine américaine élégante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La chambre, chaleureuse et intimiste, vous promet des nuits paisibles. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, complètent ce tableau de vie élégante.
Profitez d'un balcon terrasse de 6 m² pour des moments de détente en plein air, avec une exposition sud qui garantit un ensoleillement optimal. Les parties communes de l'immeuble sont en bon état, et le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison.
Les fenêtres en PVC/aluminium avec double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que les portes renforcent la sécurité et le confort thermique. Cet appartement est un véritable havre de paix, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie de luxe et de sérénité.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes à pied, une école à 10 minutes en voiture, et une gare à 15 minutes en voiture.
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface47.68 m²
- Surface au sol54 m²
- Séjour27 m²
- Surface balcon6 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueMer
- ExpositionSud
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationBandol 83150
- Taxe foncière985 € /an
- RéférenceVA2003


Détail des pièces
- Entrée1.6 m²
- Salon-Séjour- Cuisine Ouverte26.8 m²
- Salle d'eau4.21 m²
- Chambre11.73 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Julie LACOUR
Directrice
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