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- Surface36 m²
- Pièces1
- AscenseurOui
- Construction1970
Magnifique appartement Athéna Résidence
264 000 €
Descriptif du bien
Découvrez Votre Studio Lumineux et Moderne – L’Élégance à Portée de Main- Résidence sécurisée avec gardiens, places de stationnement, Piscine, Tennis, Plage semi-privée, pinède....
Imaginez-vous rentrer dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ce studio, à la fois intelligent et chaleureux, vous offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre où l’élégance se marie à la praticité. Que vous soyez en quête d’un havre de paix pour vous ressourcer ou d’un pied-à-terre stratégique en plein cœur d’une vie dynamique, ce logement est fait pour vous. Laissez-vous séduire par une ambiance raffinée et une lumière généreuse qui enveloppe chaque recoin de ce nid douillet.
Libre immédiatement, ce studio est prêt à vous accueillir pour une vie sans compromis. Plus besoin d’attendre : votre nouvelle vie commence ici, dès maintenant.
Un Cadre de Vie qui Vous Ressemble
Ce studio, d’une surface optimisée, est conçu pour allier fonctionnalité et esthétisme. Chaque mètre carré est exploité avec intelligence pour vous offrir un espace de vie harmonieux et épuré. Les grandes baies vitrées inondent l’intérieur d’une lumière naturelle généreuse, créant une atmosphère apaisante et lumineuse qui vous accompagnera au quotidien.
Des Atouts qui Font la Différence
🌞
Lumière Naturelle
Des fenêtres généreuses pour une ambiance chaleureuse et une vue dégagée.
🏡
Espace Optimisé
Un agencement intelligent qui maximise chaque centimètre carré pour un confort optimal.
🛋️
Cuisine Équipée
Une cuisine moderne et fonctionnelle, prête à l’emploi pour vos moments culinaires.
🚿
Salle de Bain Moderne
Une salle de bain contemporaine avec des finitions soignées pour un moment détente quotidien.
📶
Connectivité
Un espace prêt pour les nouvelles technologies avec une connexion internet haut débit.
🌿
Cadre Verdoyant
Une vue sur un espace vert ou un balcon pour profiter de l’extérieur en toute sérénité.
Pourquoi Choisir Ce Studio ?
Ce n’est pas qu’un simple logement : c’est une expérience de vie que vous allez adorer. Imaginez-vous, le matin, vous réveiller dans un espace baigné de lumière, préparer votre café dans une cuisine pratique et design, puis commencer votre journée avec le sourire. Le soir, après une longue journée, vous pourrez vous détendre dans un cocon douillet, bercé par la tranquillité de votre quartier. Ce studio est conçu pour s’adapter à votre rythme et à vos envies, que vous soyez un digital nomad, un jeune professionnel ambitieux ou un couple en quête d’un espace cosy.
Avec son emplacement stratégique et son agencement parfait, ce studio est l’investissement idéal pour ceux qui recherchent l’équilibre entre vie urbaine et sérénité.
Projetez-Vous dans Votre Nouvelle Vie
Fermez les yeux et imaginez : vous rentrez chez vous après une journée bien remplie. Vous poussez la porte de votre studio lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Vous allumez une bougie parfumée, vous vous installez dans votre fauteuil préféré avec un bon livre ou un verre de vin, et vous savourez ce moment de paix. Ce n’est pas un rêve : c’est la réalité qui vous attend ici.
Ce studio est bien plus qu’un logement : c’est une invitation à vivre mieux. Que vous soyez à la recherche d’un espace de vie minimaliste ou d’un cocon chaleureux, ce lieu saura vous séduire par son charme intemporel et sa modernité assumée.
Ne Laissez Pas Passer Cette Opportunité
Ce studio est une pépite rare, et il ne restera pas disponible longtemps. Les biens de cette qualité se font de plus en plus rares sur le marché, et celui-ci mérite toute votre attention. Imaginez toutes les possibilités qu’il vous offre : un investissement judicieux, un cadre de vie exceptionnel, et une liberté totale pour façonner votre quotidien comme vous l’entendez.
Je Réserve Une Visite Immédiatement
Prêt à Franchir le Pas ?
Votre nouvelle vie vous attend, et il ne tient qu’à vous de la saisir. Ce studio est une opportunité unique de vivre dans un cadre chic et fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour votre bonheur. Ne laissez pas cette chance vous échapper : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite et laissez-vous convaincre par ce coup de cœur immobilier.
Contactez dès maintenant l’équipe MILIE pour plus d’informations ou pour planifier une visite :
Téléphone : 04 94 31 39 59
Email : contact@milie-immobilier.com
Site web : www.milie-immobilier.com
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Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineOui
- Surface36 m²
- Surface au sol36 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueMer
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBandol 83150
- Charges200 € /mois
- Taxe foncière1 003 € /an
- Taxe d'habitation1 236 € /an
- RéférenceVA2038


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 700.00 et 980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Julie LACOUR
Directrice
