Duplex à vendre, 5 pièces - Bandol 83150
Exclusivité
Duplex à vendre, 5 pièces - Bandol 83150
Duplex à vendre, 5 pièces - Bandol 83150
  • Surface95 m²
  • Pièces5
  • AscenseurNon
  • Construction1900

Confidentiel: Pépite sur Bandol

689 000

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Duplex à vendre, 5 pièces - Bandol 83150

Les points forts

  • Hyper centre, toit terrasse, vue port de bandol, luminosité

Descriptif du bien

Découvrez cet ensemble d'appartements: de véritable pépites à Bandol avec Toit Terrasse sur le port

Plongez dans l'élégance et le confort de ces 2 magnifiques appartements situés à Bandol, une ville où l'art de vivre méditerranéen atteint son apogée. Construits en 1900 et rénové avec soins en 2020, ces 2 appartements en 2ième et 3ième et dernier étage réunissent une surface totale habitable de 95 m². Cet ensemble allie charme historique et modernité.

Avec ses 5 pièces réparties sur deux niveaux, ce bien d'exception, très rare sur le marché,  offre un espace de vie spacieux et lumineux. 

Au total:  3 chambres, 2 salons séjour cuisine,  2 salles d'eau et 2 WC, dont un indépendant, garantissent confort et praticité au quotidien.

Le balcon de 5 m² et la terrasse de 15 m² sont parfaits pour profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour un petit-déjeuner en plein air ou un dîner romantique sous les étoiles. L'exposition Sud-Est assure une luminosité optimale tout au long de la journée.

Situés au 2ième et 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, ces 2 appartement bénéficient d'un standing exceptionnel et d'un état intérieur en excellent état. Les parties communes sont également en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé.

Bandol, avec ses 3 lignes de bus à 5 minutes à pied, offre une connectivité optimale. Vous trouverez également une crèche à 15 minutes à pied, 2 écoles maternelles et une école élémentaire à 10 minutes à pied. Les amateurs de gastronomie seront comblés par les 63 restaurants situés à 5 minutes à pied, tandis que les amoureux de la nature pourront se détendre dans le parc et jardin à proximité.

Les commodités ne manquent pas : 8 commerces d'alimentation générale et 9 médecins généralistes sont accessibles en 5 minutes à pied. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion fluide et rapide.

Imaginez-vous vivre dans ce cocon de tranquillité, à quelques pas de la mer et des commodités essentielles. Ce duplex est plus qu'un simple logement, c'est un véritable art de vivre.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce joyau immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cet appartement exceptionnel.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Réversible
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Ascenseur
    Non
  • Piscine
    Non
  • Surface
    95 m²
  • Surface balcon
    5 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Étage
    3
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Mer
  • Exposition
    Sud-Est
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Bandol 83150
  • Charges
    50 € /mois
  • Référence
    VA1939

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Julie LACOUR

Directrice

Var (83)

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