Top 5 des quartiers les plus recherchés à Bandol pour acheter ou louer
Conclusion
Choisir le bon quartier à Bandol, c’est trouver l’harmonie entre style de vie, budget et perspectives. Que vous soyez attiré par le centre-ville animé, les quartiers calmes comme Bellevue ou la proximité de la mer, MILIE vous accompagne dans chaque étape de votre projet immobilier.
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Bandol, joyau du littoral varois, attire chaque année de nombreux acquéreurs et locataires en quête d’un cadre de vie entre mer, nature et douceur provençale.
Nichée dans le 83150, cette commune emblématique conjugue charme authentique et dynamisme immobilier. Mais où vivre à Bandol ? Quels sont les quartiers recherchés pour acheter une maison ou louer un appartement ? Suivez notre itinéraire à travers les meilleurs quartiers de Bandol.
Centre-ville et port de Bandol : un cœur de vie animé
Véritable carrefour de la vie bandolaise, le centre-ville se déploie autour du port et de la vieille ville. Ce secteur emblématique conjugue patrimoine, commerces, restaurants et marché provençal. L’animation y reste constante, offrant un cadre de vie vivant et typiquement méditerranéen. Bandol centre attire les amateurs de vie urbaine, les familles dynamiques et les retraités actifs.
Les acquéreurs apprécient la proximité immédiate des plages, de la gare et des services. Le quartier du port, avec ses ruelles charmantes et ses vues imprenables sur la mer, conserve une forte valeur sur le marché foncier local. Si vous cherchez un quartier où tout se fait à pied, le centre-ville de Bandol s'impose comme une référence incontournable.
Par ailleurs, ce secteur s'anime tout au long de l'année grâce à ses événements, renforçant l'attractivité de cette zone emblématique.
Bellevue : un quartier résidentiel calme avec vue sur mer
Situé sur les hauteurs, le quartier Bellevue offre un environnement paisible et des panoramas imprenables sur la baie. Ce secteur résidentiel illustre parfaitement l’esprit des quartiers calmes de Bandol. De nombreuses familles choisissent d’y acheter leur maison pour profiter d’un cadre serein et verdoyant.
Les habitations se composent principalement de villas, de petites résidences et de jardins privés. Ce quartier séduit aussi les investisseurs, grâce à une demande constante et un cadre de vie très recherché. Bellevue combine ainsi le calme, le confort et un accès rapide aux commodités.
De plus, les amateurs de randonnées apprécient la proximité des collines et des sentiers boisés, idéaux pour les promenades en famille.
Escourche : entre accessibilité et ambiance familiale
Encore méconnu, le quartier de l’Escourche se distingue par sa situation stratégique près de la gare et des axes principaux. Ce secteur conjugue accessibilité, tranquillité et esprit de village.
Les résidents apprécient son ambiance conviviale, ses écoles de quartier et la présence d’infrastructures sportives et culturelles. Ce quartier s’adresse tout particulièrement aux jeunes couples et aux familles. On y découvre des appartements récents, quelques maisons de ville et des programmes neufs attractifs. Si vous hésitez entre centre et périphérie, l’Escourche offre un parfait compromis.
Il profite également d’une bonne desserte en transports en commun, facilitant les trajets vers Toulon ou Marseille.
Littoral et quartiers proches mer : le luxe côtier
Bandol évoque immanquablement la mer. Les quartiers proches du littoral, comme Capelan, Pierreplane ou René Cros, attirent une clientèle exigeante, en quête d’un mode de vie tourné vers l’océan. Ici, les biens se font rares et les prix élevés témoignent de l’exception.
Les acquéreurs privilégient ces quartiers pour leurs logements avec vue mer, leur accès direct à la plage et leur qualité de vie incomparable. Ces zones conviennent parfaitement pour de la location saisonnière ou comme résidences secondaires. Si vous recherchez un quartier premium, ensoleillé et vivant, le bord de mer bandolais répond à toutes les attentes.
Par ailleurs, les activités nautiques et la proximité des sentiers côtiers renforcent l'attrait du secteur.
Bois Maurin et Vallongue : alternatives résidentielles prisées
Au-delà des quartiers célèbres, Bois Maurin et Vallongue représentent des options sérieuses pour les familles et les investisseurs. Ces zones calmes et résidentielles offrent une excellente qualité de vie, à deux pas des grands axes et des commerces de proximité.
On y trouve un mélange harmonieux de maisons traditionnelles et de logements plus récents. Ces quartiers se distinguent par leur ambiance paisible et leur fort potentiel immobilier.
Vous souhaitez vivre dans un environnement sûr et arboré, tout en bénéficiant d’une bonne connexion avec le reste de la ville ? Bois Maurin et Vallongue sont à considérer sérieusement.
Quartiers recherchés pour investir ou vivre en famille
Bandol réunit plusieurs micro-zones prisées, comme Bois Maurin, Escourche ou Bellevue. Ces quartiers résidentiels offrent un cadre de vie idéal pour une installation durable. Ils combinent calme, sécurité et proximité avec les équipements du quotidien.
En matière de prix immobilier, les écarts varient selon la localisation.
Le centre-ville et le littoral affichent les valeurs les plus hautes, tandis que les zones plus éloignées réservent parfois de belles opportunités. Il est donc essentiel de bien définir votre projet : souhaitez-vous louer, acheter pour investir ou résider à l’année ? MILIE vous accompagne pour choisir le quartier qui correspond à vos objectifs.
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Julie LACOUR
Directrice
Var (83)
Publié le 19/11/2025 par
Julie LACOUR
